Sursa poza si informatii: stiricraiova.ro

Un certificat de urbanism emis recent a stârnit controverse în Craiova. Acesta autorizează construirea unei policlinici pe un teren de aproximativ 13.500 mp, situat pe Strada Maria Rosetti nr. 82, în cartierul Izvorul Rece. Societatea pe acțiuni SC Agroindustriale SA, deținută de trei cetățeni palestinieni din Liban, dintre care unul cu cetățenie română, a obținut acest certificat.

Certificatul de urbanism menționează că terenul se află într-o zonă centrală, cu funcțiuni complexe de interes public, permițând un coeficient de ocupare a terenului (POT) de 70% și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de până la 4. Se propune construirea unei policlinici cu subsol, parter și două etaje, având un POT de 10,67% și un CUT de 0,106. Totuși, conform Planului Urbanistic General (PUG) actual, amplasamentul este situat într-o zonă destinată instituțiilor și serviciilor, cu subzonă de comerț, servicii și birouri, iar reglementările pentru POT și CUT se calculează conform valorilor existente pe parcelele cu destinația IS.

Mai mult, detaliile privind refacerea împrejmuirii terenului sunt neclare. Certificatul de urbanism indică faptul că gardul va respecta limita de proprietate și va fi în aliniament cu împrejmuirile din vecinătate, aliniate cu front la strada Ștefan Luchian. Totuși, Strada Ștefan Luchian se află la capătul opus al orașului, în cartierul Plaiul Vulcănești, ceea ce ridică semne de întrebare privind aplicabilitatea acestei reglementări în zona Izvorul Rece.

De asemenea, acționarii SC Agroindustriale SA, frații Salame Badr, Salame Amer și Salame Bilal, au fost menționați într-o investigație publicată de Newsweek, documentată de Centrul Român pentru Jurnalism de Investigație, în legătură cu afaceri și finanțări în România.

Acest caz subliniază importanța transparenței și a respectării reglementărilor urbanistice în procesul de dezvoltare urbană, pentru a asigura coerența și sustenabilitatea planificării urbane în Craiova.